賃貸

「４月に引っ越したいんだけど何時から探せばいいの？」とか、「別に何時引っ越してもいいんだけど一番部屋探しに適した時期って何時？」さらに、「前の賃貸と家賃がかぶるんだけど・・・」などなど。時期に関する疑問に全部答えよう。

申込をしてから審査、契約、家賃発生まで１週間から２週間と考えよう。つまり、入居予定の２週間ぐらい前に申込をすればよい。が！そんなにうまくいかないのが世の常。引越し予定日よりずいぶん前に理想の部屋が見つかることもあるだろう。本来の目的は「部屋探しを成功させる」こと。ちょっとぐらいのロスは正直大目に見るほうが賢い。

時期や物件によっては、１ヶ月ぐらいは家賃の発生を待ってくれるケースもある。また、申し込んだ部屋が「空き予定の部屋」なら、入居可能日までは契約できないので、１ヶ月〜１ヶ月半先になる。

わりと忘れがちですが、不動産会社とは貸主と借主の間を取り持つ役割をする会社です。つまり、紹介業ですから、皆さんによい部屋を紹介するのはもちろんのこと、大家さんにもよい入居者を紹介するという使命を持っています。

言葉使い、態度には気をつけましょう。
「お客なのになんで？？」という人がいますが、「紹介」ということを考えればうなづいていただけるはずです。横柄な態度は敬遠されます。また、ネクタイしてスーツ着用なんてことは言いませんが、だらしない格好も避けるべき。